陜建發(fā)〔2022〕1099號

各市（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、自然資源和規(guī)劃局，韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、自然資源和規(guī)劃局：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）要求，現(xiàn)將我省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的有關(guān)事項通知如下：

一、總體要求

我省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行報名證明事項告知承諾制。根據(jù)告知承諾制要求，應(yīng)試人員需承諾填報的信息（包括個人聯(lián)系方式信息）真實、準(zhǔn)確、完整、有效，確認(rèn)本人符合考試報名條件，承擔(dān)不實承諾的相關(guān)責(zé)任，并簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書》，不允許代為承諾。若應(yīng)試人員所填信息與本人真實信息不符，或偽造、變造有關(guān)證件、材料、信息，騙取考試資格的，一經(jīng)查實按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號令）及相關(guān)規(guī)定予以處理。

二、考試報名

（一）報考條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷（國家教育部承認(rèn)學(xué)歷）。

（二）免科條件

依據(jù)（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知）（建房規(guī)〔2021〕3號）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（免一科）：

1.2021年10月之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試；

2.2021年10月之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

（三）考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)陜西省物價局、陜西省財政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、財政部改革全國性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（陜價費(fèi)發(fā)〔2015〕89號）的規(guī)定，房地產(chǎn)估價師的考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》65元/人、《房地產(chǎn)估價原理與方法》65元/人、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》69元/人、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》69元/人。

（四）考試報名期限

報名時間：2022年10月20日9:00－10月24日17:00

網(wǎng)絡(luò)資格審核時間：2022年10月20日9:00－10月24日17:00

繳費(fèi)截止時間：10月25日17:00（繳費(fèi)未成功者視為自愿放棄考試資格）。

我省報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試人員實行網(wǎng)絡(luò)審核，考生無須到現(xiàn)場。請報考人員在規(guī)定時間登陸陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心（以下簡稱：綜合服務(wù)中心）網(wǎng)站（http://jszf.shaanxi.gov.cn/）進(jìn)入網(wǎng)站首頁導(dǎo)航欄考試考務(wù)-考試考務(wù)系統(tǒng)入口--考試報名系統(tǒng)入口上傳以下資料進(jìn)行報名。

1.考全科考生上傳以下資料：

①身份證；

②畢業(yè)證書；

③《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》（此表在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)www.chsi.com.cn下載打印。2002年之前專科畢業(yè)以上學(xué)歷的考生需在工作日到現(xiàn)場審核）。

2.免一科考生上傳以下資料：

①身份證；

②房地產(chǎn)估價師資格證書或土地估價師資格證書。

報名成功的考生，可于考前一周在線打印“準(zhǔn)考證”，按“準(zhǔn)考證”規(guī)定的時間、地點、持本人準(zhǔn)考證和二代居民身份證或臨時身份證原件（有效期內(nèi)），遵守疫情防控要求參加考試。

 三、考試時間及科目

 2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試于11月12日、13日舉行，各科目考試的具體時間為：

 四、考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creva.org.cn）下載。

 五、成績銜接及滾動說明 

（一）往年保留成績銜接

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳和自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號），2021年我省因疫情未考，已取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，其成績順延至2022年，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。

注：2020年有合格成績的考生，本年度報考時可自愿選擇以下一種方式報考：（1)不申請免試，保留往年成績，考對應(yīng)后剩余科目；(2）申請免試，不保留成績，考免試要求的科目。

（二）成績滾動說明

2022年度考全科成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書；參加免一科應(yīng)試人員，其余3個科目須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

六、考試方式及要求

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

考生可攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器進(jìn)入考場，攜帶手機(jī)等移動通訊設(shè)備進(jìn)入考場后要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位；草稿紙由各考場統(tǒng)一配發(fā)，考后收回。

全體考生要嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律，對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第 31 號令）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

七、其他注意事項

請考生報名時關(guān)注綜合服務(wù)中心官網(wǎng)和公眾微信號，及時了解考試動態(tài)和疫情防控等相關(guān)要求。

（一）報名人員應(yīng)按報名系統(tǒng)規(guī)定的流程和要求，在做出符合報考條件等真實性承諾后，如實填報“報名表”，同時上傳考生本人的電子證件照(照片文件為JPG格式或JPEG格式，像素為295px×413px,尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm）,大小約為10KB,底色為白色)，報名照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，請按格式要求上傳。

（二）報名人員在填完“報名表”信息并按要求上傳照片及相關(guān)資料后即可使用具有銀聯(lián)標(biāo)識的銀行卡（需提前開通網(wǎng)上支付功能），通過網(wǎng)銀支付考務(wù)費(fèi)。

（三）報名人員在填報信息時請認(rèn)真仔細(xì)核對姓名、性別、身份證號、考試級別、專業(yè)科目和證件照等內(nèi)容。一旦報名繳費(fèi)成功，報考信息將不可更改，已繳費(fèi)用將無法退還。

（四）需領(lǐng)取發(fā)票的報考人員，持個人身份證（集體領(lǐng)取發(fā)票的持單位介紹信及考生名單）在綜合服務(wù)中心票據(jù)室領(lǐng)取發(fā)票。領(lǐng)取發(fā)票時間為2022年10月20日9:00-11月30日17:00（工作日）。

八、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)及考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否正確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

九、聯(lián)系方式

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心考試科

地址：西安市新城區(qū)東新街240號平安銀行四樓034室

電話：029-87396261轉(zhuǎn)4。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 陜西省自然資源廳   

2022年10月17 日